Analista Financeiro - Gestão de Contratos de Locação

Sobre a Oportunidade

Buscamos um Analista Financeiro para atuar na gestão financeira de nossa carteira imobiliária e fundos de investimento (FIIs). O profissional será responsável por conectar a rotina operacional financeira (contas a pagar/receber, conciliações e cobrança) à gestão analítica de contratos de locação.

Principais Responsabilidades e Atribuições

• Gestão de Provisões e Recebíveis: Gerar e revisar as provisões de aluguéis a cobrar das carteiras de proprietários do Grupo e de fundos imobiliários, prestando apoio na gestão de contratos e atendimento.

• Fluxo de Caixa: Consultar eventuais inadimplências, para daí então efetuar o processo de cobrança dos locatários.

• Análise Contratual e Memórias de Cálculo: Ler, interpretar e dominar as cláusulas financeiras dos contratos de locação (reajustes, critérios, multas e carências), elaborando e mantendo atualizadas as memórias de cálculo.

• Cadastro e Sistema ERP: Realizar a manutenção de cadastro de locações no sistema incluindo inclusão de contratos novos, aditivos e baixas por rescisão.

• Processamento de Pagamentos: Operar o procedimento de lançar as notas fiscais para pagamento no sistema.

• Gestão de Inadimplência e Atendimento: Conduzir a cobrança ativa de inadimplências e prestar atendimento financeiro direto aos inquilinos.

• Interface com Parceiros Estratégicos: Atuar como ponto focal na comunicação com administradoras de carteiras locadas, prediais  e terceiros (despachantes, obras).

• Gestão Documental e Reporting: Manter a organização e arquivo do departamento para reporte mensal à Diretoria.

Requisitos e Qualificações

• Formação: Ensino Superior completo em Administração, Ciências Contábeis, Economia,  Gestão Financeira ou áreas correlatas.

• Diferencial: Atuação prévia no setor imobiliário (Real Estate), fundos imobiliários (FIIs), administradoras de imóveis ou incorporadoras.

• Outros conhecimentos:

  • Excel Intermediário/Avançado.

  • Forte capacidade analítica para interpretação de contratos de locação e cálculos financeiros.

  • Organização, atenção aos detalhes e proatividade no acompanhamento de prazos e relatórios.